Une année d'internat à Territet se facture autour de 74 000 francs. Ce chiffre dit l'essentiel de ce que les écoles internationales représentent pour Montreux : une économie à part entière, avec ses employés, ses familles de passage, ses étudiants, et une demande de logement qui ne ressemble ni à celle des résidents ni à celle des touristes.
En bref
- St. George's International School, à Clarens, existe depuis 1927 et scolarise des élèves de 18 mois à 18 ans en cursus bilingue français-anglais.
- Le campus de l'Institut Monte Rosa à Territet, fondé en 1874, accueillera Eastwood Montreux International School, dont l'ouverture est annoncée pour 2026 après plusieurs années d'activité réduite.
- Les frais annuels d'un internat montreusien se situent autour de 74 000 francs, hors extras.
- Le Glion Institute of Higher Education, fondé en 1962, occupe à Glion le site de l'ancien Grand Hôtel Bellevue.
- La Swiss Hotel Management School occupe le Caux Palace, avec un second campus à Leysin.
Les mêmes palaces, deux destins
Montreux a vécu de la clientèle hôtelière européenne entre 1890 et l'entre-deux-guerres. Quand cette clientèle s'est raréfiée, les grands bâtiments ont dû trouver un autre usage. Une partie est devenue de la propriété par étages, ce qui explique les appartements de 200 m² du centre et de Territet. L'autre est devenue des campus.
Le Glion Institute of Higher Education a été fondé en 1962 sur le site de l'ancien Grand Hôtel Bellevue. La Swiss Hotel Management School occupe le Caux Palace. Ce sont littéralement les mêmes murs, la même époque de construction, les mêmes contraintes de rénovation que celles décrites dans notre guide sur l'achat dans un immeuble Belle Époque. Un acheteur qui visite un appartement à Glion et un étudiant qui entre en cours au même moment sont, à quelques centaines de mètres près, dans le même patrimoine reconverti.
Qui est présent, et où
| Établissement | Localité | Ce qu'il faut savoir |
|---|---|---|
| St. George's International School | Clarens | Fondée en 1927, mixte, de 18 mois à 18 ans, cursus bilingue français-anglais, externat et internat |
| Eastwood Montreux International School | Territet | Nouvel établissement annoncé pour 2026 sur le campus historique de l'Institut Monte Rosa, fondé en 1874. Programmes IB et américain |
| Surval Montreux | Montreux | Internat pour jeunes filles, American High School Diploma, petits effectifs |
| Glion Institute of Higher Education | Glion | Fondé en 1962, hôtellerie et management du luxe. Effectifs répartis entre Glion, Bulle et Londres |
| Swiss Hotel Management School | Caux | École hôtelière, campus au Caux Palace et à Leysin |
Liste non exhaustive : d'autres écoles privées, écoles de langues et établissements supérieurs sont présents sur la commune et alentour. Statuts et effectifs évoluent, y compris rapidement.
Deux établissements au bord du lac, deux campus supérieurs en hauteur. Cette répartition explique pourquoi la demande locative ne se concentre pas au même endroit selon qu'elle vient d'une famille ou d'un étudiant.
Le cas Monte Rosa, et ce qu'il enseigne
L'Institut Monte Rosa occupait depuis 1874 une demeure du XIXe siècle à l'avenue de Chillon, sur un campus de quelque 6 000 m². L'école annonce aujourd'hui que les propriétaires du site ont confié à Eastwood Schools Group la création d'un établissement entièrement nouveau, Eastwood Montreux International School, avec une ouverture prévue en 2026. Le communiqué précise que cette relance intervient après plusieurs années d'activité réduite sur le campus.
Voilà pourquoi il faut se méfier des listes d'écoles trouvées en ligne. Une école centenaire peut réduire son activité sans que les annuaires en prennent acte, et un campus peut rester debout, prestigieux, avec une centaine d'élèves en moins. Si votre projet immobilier repose sur la scolarisation d'un enfant, appelez l'établissement avant de faire une offre.
Trois publics, trois marchés
Les familles d'abord. Une famille internationale qui inscrit ses enfants en externat à St. George's cherche un logement à distance courte de Clarens, le plus souvent en location la première année, parfois à l'achat ensuite. La demande porte sur du familial avec extérieur, ce qui la dirige vers Clarens, Chailly et la première terrasse plutôt que vers les appartements de centre-ville.
Le personnel ensuite. Enseignants, encadrants, personnel administratif et hôtelier : les écoles supérieures emploient des effectifs conséquents, et cette population loue à l'année, sur des typologies plus modestes, près des campus ou des lignes qui y montent. Le funiculaire pour Glion, la crémaillère pour Caux.
Les étudiants enfin. Glion et la SHMS accueillent des effectifs importants, mais une partie seulement loge sur les campus, et les chiffres publiés couvrent souvent plusieurs sites à la fois. Glion comptait environ 2 500 étudiants en 2022, répartis entre son campus montreusien, celui de Bulle et celui de Londres : rapporter ce total à Montreux serait une erreur. La demande résiduelle porte sur du meublé, de la colocation et des petites surfaces, sur un calendrier académique et non touristique.
Pour un investisseur. Cette demande a des qualités que la location saisonnière n'a pas : occupation longue, rotation faible, saisonnalité prévisible, et aucune des contraintes du régime de courte durée décrites dans notre article sur le sujet. Sa faiblesse est d'être adossée à quelques employeurs. Le cas Monte Rosa montre ce qui arrive quand l'un d'eux ralentit.
Ce que cela change à l'achat
Pour un acheteur qui vient habiter, la question se réduit à un trajet quotidien. Clarens et le bord du lac donnent le meilleur accès à St. George's, Territet est la position naturelle pour le campus de l'avenue de Chillon. Depuis les hauteurs, tout dépend du funiculaire et de la crémaillère, dont les premiers et derniers départs se vérifient avant de signer, pas après. Le détail des dessertes figure dans notre guide de la mobilité montreusienne.
Pour un acheteur qui investit, la présence de ces établissements est un facteur de stabilité locative réel, à condition de ne pas le surestimer. Il ne remplace ni le calcul de rendement net, ni la lecture du fonds de rénovation, ni la vérification des charges de PPE.
Les secteurs concernés se parcourent directement : Clarens, Chailly et Glion.
Questions fréquentes
Quelles sont les écoles internationales de Montreux ?
Montreux compte notamment St. George's International School à Clarens, fondée en 1927 et scolarisant des élèves de 18 mois à 18 ans en cursus bilingue français-anglais ; Surval Montreux, internat pour jeunes filles préparant l'American High School Diploma ; le Glion Institute of Higher Education à Glion, fondé en 1962 ; et la Swiss Hotel Management School installée au Caux Palace. Le campus de l'Institut Monte Rosa à Territet, fondé en 1874, doit accueillir Eastwood Montreux International School à partir de 2026.
L'Institut Monte Rosa existe-t-il encore à Montreux ?
Le campus historique de l'avenue de Chillon, à Territet, change de projet éducatif. Les propriétaires du site ont confié à Eastwood Schools Group la création d'un établissement entièrement nouveau, Eastwood Montreux International School, dont l'ouverture est annoncée pour 2026, avec des programmes de type IB et américain. L'école indique que cette relance intervient après plusieurs années d'activité réduite sur le campus.
Combien coûte une année d'internat international à Montreux ?
Les frais annuels d'un internat montreusien se situent autour de 74 000 francs, hors extras tels que le sport ou la blanchisserie, d'après les tarifs publiés pour l'Institut Monte Rosa en 2024. Les montants varient d'un établissement à l'autre et d'une année à l'autre : ils se vérifient directement auprès de l'école.
Où se loger pour scolariser ses enfants à St. George's ?
L'école se situe à Clarens, entre Vevey et le centre de Montreux. Les secteurs offrant le meilleur trajet quotidien sont Clarens, le bord du lac et la première terrasse, notamment Chailly, qui propose davantage de logements familiaux avec extérieur. Depuis les localités de hauteur, l'accès dépend du funiculaire ou de la crémaillère, dont les horaires de premier et dernier départ méritent d'être vérifiés avant d'acheter.
Pourquoi y a-t-il autant d'écoles internationales à Montreux ?
Parce que la ville a vécu de la clientèle hôtelière européenne entre 1890 et l'entre-deux-guerres, et que les grands bâtiments de cette période ont dû trouver un autre usage quand cette clientèle s'est raréfiée. Le Glion Institute of Higher Education occupe le site de l'ancien Grand Hôtel Bellevue et la Swiss Hotel Management School le Caux Palace : ce sont les mêmes murs que ceux convertis ailleurs en propriété par étages.
Investir dans un logement étudiant à Montreux est-il pertinent ?
La demande liée aux écoles présente une rotation plus faible et une saisonnalité plus prévisible que la location touristique, et échappe aux contraintes du régime de courte durée. Sa fragilité tient à sa dépendance envers un petit nombre d'employeurs : le ralentissement d'un établissement se répercute directement. Les effectifs publiés couvrent par ailleurs souvent plusieurs campus à la fois, ce qui conduit à surestimer la demande locale si on les rapporte tels quels à Montreux.
