Au coeur de Cannes californie propriété d’environ 450m² avec ses deux pavillons indépendants d'environ 30m² et bâtie sur un superbe terrain paysagé de 3 534 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la mer et la baie de Cannes. La propriété se compose de :

Maison principale :
• Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, toilettes, terrasse
• Au rez-de-jardin : palier, dégagement, cave à vin, buanderie, chaufferie, bureau, deux chambres avec deux salles de bains
• A l’étage : deux chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau

1 pavillon indépendant : comprenant séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau, véranda

1 chambre indépendante : comprenant une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :
• Terrasse extérieure avec cuisine d'été aménagée
• 3 garages et place de parking en extérieur
• Piscine chauffée

Classe énergie : D (179KW)- Classe climat : D (46KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 226€ et 12 482€ (année de référence 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.